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屋顶防水一般可以保持五年，如果您的材料很好，再保持五年也是可以的。

1、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

2、附加层施工：使用热熔法改性沥青卷材对防水层施工前在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。

3、材料运输：材料运输到施工现场用吊车运到屋顶施工处。

4、铺贴卷材。

5、热熔封边。

6、刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹。

7、刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

8、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

9、闭水试验。